高額原状回復工事はリノベーションがお得

家賃＋5,000円を叶えた！浴室リフォームデザイン戦略

築18年のRC造、入居率96%を誇る優良物件。安定経営の次なる一手は、水回りの競争力強化でした。 近年、入居検討者が重視する水回りの品質に対し、「築年数相応」の浴室が客付けスピードを低下させる最大の課題でした。 高額なユニットバス交換を避け、壁一面張替・サーモ交換・鏡変更という低予算の戦略的ピンポイント投資で、募集開始後わずか約10日間での成約と賃料5,000円アップを実現した具体的施策をご紹介します。 オーナー様の「予算の壁」を打ち破り、物件価値を最大化するリフォーム戦略をご覧ください。

【築33年・和室2DK】大幅な間取り変更とデザイン性UPで家賃14,000円UP

本事例は、築33年・金沢市内に位置する賃貸物件のリノベーション事例です。間取りは和室2間の2DKと、通常の原状回復ではお家賃の引き直しをせざるを得ない状況でした。しかし、リノベーションを行うことで物件価値を高め、収益を向上させることに成功しました。市場のニーズとマッチしない築古物件であっても、適切なリフォームにより空室対策と収益改善が可能であることを示す一例として、ぜひご参考いただければ幸いです。

予算制約を克服！「白」で魅せる空室対策！

顧客の声に基づき、ターゲットであるカップル層に響く「白基調」のリノベーションを提案。 3DKを2LDKに変更しつつ、既存素材を残しつつ費用を抑えながらの改修に成功しました。 結果、工事完成当日に成約し、家賃を14,000円アップさせた事例を紹介します。

【満室達成事例】和室を「強み」に変える！築古物件の収益最大化リノベーション戦略

本事例は、築年数が経過した物件でも、立地の良さや既存の間取りを最大限に活かし、戦略的なリノベーションによって収益性を高める当社のノウハウを提示します。一般的な改修方法とは一線を画したアイデアと、高い費用対効果をオーナー様にお伝えし、信頼性と専門性を高めることを目的とします。