事例紹介
6部屋あった空室が満室に！デザインを取り入れた外壁塗装で大成功の事例をご紹介！
以前、外壁塗装で入居率をアップさせる方法をご紹介しましたが、今回は実際にデザインを取り入れた外壁塗装「プラスル」の導入で、6戸空きから満室に成功した事例をご紹介します！
2023.03.21
事例紹介
2020.11.06
満室の窓口 鹿児島荒田店高額原状回復工事はリノベーションがお得
●入居期間は5年間ではあったが、前管理会社にて契約していた本室内は入居期間では考えられない程の汚損破損がみられました。
入居者様、オーナー様に確認を取ったところ、前契約の入居時には全ての汚損破損は現況のまま入居することで契約していたため、
入居時の詳細な汚損破損個所の記録もなく今回の原状回復の大部分をオーナー様がご負担することになりました。
【原状回復工事】・・・856,000円
壁紙全面貼替、床全面貼替、畳12枚表替、建具修繕、その他劣化箇所の大工工事など
【今回のリノベーション工事】・・・1,240,000円
原状回復内容＋ダウンライト工事＋キッチン交換、洗面台交換、ＴＶモニターホン、温水洗浄暖房便座
【原状回復工事】－【リノベーション工事】＝384,000円の差額でリノベーション工事を実施しました。
●リノベーションの提案内容
・取り変更（3DK→2LDK）
・設備交換（キッチン、洗面台、温水洗浄暖房便座、ＴＶモニターホン）
・ダウンライトに変更
家賃は50,000から55,000円
デザインも良くなり家賃は5,000円アップ
施工後60日で成約となり物件自体も満室となりました。
関連記事
-
-
事例紹介
繁忙期に向けたリノベ部屋づくり！1月上旬から続々と申込が！
新年も明けて束の間、賃貸市場は繫忙期真っ只中！ ハウシードでは1日でも早く入居を決める為、繫忙期に合わせたリノベーション物件の お部屋づくりに取り組んできました。 早速、続々と反響や申し込みをいただいております！ 今回は施工事例とともに、繫忙期にリノベーション物件でスタートダッシュを決めるポイントを ご紹介＆徹底解説いたします！
2023.01.14 -
事例紹介
完工から約1週間で申込！人気のリノベーション物件をご紹介！
今回ご紹介する事例は富士市今泉の3DKだった物件。 立地は岳南電車/岳南原田駅から徒歩26分、東海道本線/富士駅からはバスで20分・徒歩10分と、 単身というよりはファミリー向けの物件。 使い勝手が悪い3DKは2LDKに改造！ 広々としたリビングと収納力バツグンの間取りに大変身しました！ 今回はデザインにも注目してご紹介したいと思います！
2022.12.15 -
事例紹介
農地を転用して、アパート経営に活用するには？
本記事では、農地にアパートを建てる場合の「農地転用」について解説していきます。
2022.12.22