空室対策
地域密着だからできる空室対策
地域密着型の不動産会社である株式会社きめたハウジングは、地域の特性や入居者ニーズを的確に把握し、それに応じた対策を講じることで、効果的な空室対策を行っています。 本記事では、賃貸市場のライフサイクルや人口推計、入居者動向などを踏まえ、地域に密着したアプローチによる空室対策の方法を詳しく解説します。
2024.10.11空室対策
2020.12.02
満室の窓口
2020年の人気設備ランキング(出典:全国住宅賃貸新聞)が発表されました。
満室経営を行うには、ニーズがどのような設備なのかを把握する必要があります。
今回は、2020年の「この設備があれば周辺より家賃が高くても決まるランキング」と「この設備がなければ決まらないランキング」を紹介いたしますので、ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。
最も順位を上げたのがファミリー向けの物件の「宅配ボックス」です。
また単身者・ファミリー向けともに「防犯性」を求める傾向がみてとれます。
単身者向けでは、「TVモニター付きインターフォン」、ファミリー向けでも「防犯カメラ」の人気が向上したことが分かります。
「この設備がなければ決まらないランキング」は、昨年とほぼランキングは変わっていない結果となりました。
単身者向けでは「ガスコンロ」「浴室換気乾燥機」「システムキッチン」、ファミリー 向けでは「浴室換気乾燥機」「ウォークインクローゼット」など、単身者・ファミリー向けともに、入居者が費用をかけて導入するには難しい・コストが髙い設備や、生活必需品に近い設備が目立つ結果となっています。
空室対策
地域密着だからできる空室対策
地域密着型の不動産会社である株式会社きめたハウジングは、地域の特性や入居者ニーズを的確に把握し、それに応じた対策を講じることで、効果的な空室対策を行っています。 本記事では、賃貸市場のライフサイクルや人口推計、入居者動向などを踏まえ、地域に密着したアプローチによる空室対策の方法を詳しく解説します。
2024.10.11空室対策
潜在ニーズに応える!最新トレンド設備とは?
これからの賃貸物件に求められるのは、単なる「住む場所」を超えた付加価値です。 本記事では、入居者のニーズを考慮した設備の選び方と、今後需要が高まると予測される設備について詳しく解説します。
2024.09.01空室対策
賃貸市場の最新動向!入居者が求める設備ランキング
人々のライフスタイルは多様化し、住まいに求める条件や優先順位も大きく変わりました。 住まいに求める設備や防犯対策、そして快適さが重視されるようになっています。
2024.08.23空室対策
賃貸設備をアップグレード!よくある失敗とその対処法
賃貸物件の魅力を高め、入居者の満足度を向上させるためには、設備の充実が欠かせません。 特に人気の設備を導入することは、空室対策として非常に効果的です。本記事では、2024年最新版の人気設備ランキングを踏まえつつ、管理会社として知っておくべき「賃貸管理」と「建物管理」の重要性についても解説していきます。
2024.08.10