お問い合わせ
このエントリーをはてなブックマークに追加

事例紹介

【見落としがち!】基本設備の交換について

【概要】

築年数:2004年

総戸数:6戸

構造 :鉄骨造


【経緯】

お部屋の内部はきれいに整備されており、大きな修繕工事等は不要であったが、何点か交換した方がいいと考え、ご提案。


【設備】

・温水洗浄便座:〇

・TVモニターフォン:〇 ※古くなっており、カラー画像が映る物に交換。

・インターネット月額利用料無料:〇

・照明器具:〇

・エアコン:〇 ※製造年月日が15年以内でした。


さらに、


・室内物干し竿

・ペアガラス

・独立洗面台 → 洗髪洗面化粧台への交換

・キッチン水栓交換 ※シングルレバー水栓


もされておりました。


【ポイント・結果】


これだけの項目があると、インターネット検索時にお客様の目に止まる可能性が高まります!

当社にお預け頂いたから、約1ヵ月で満室となりました!


現在、多くのお客様がインターネットで物件をまず検索されます。

その中でお客様が見られるポイントの一つに【設備項目の選択】があります。

上記の設備(太字)が抜けていると、検索結果に出てこなくなるのです...


繁忙期が迫ったこの時期に、いま一度、お持ちの物件に欠けている設備が無いか確認頂き、

お早目の改修をされてみてはいかがでしょうか?


関連記事

  • 事例紹介

    空室率60%だった賃貸物件が〇〇で4ヶ月後に満室に!?|不動産投資

    設備導入やデザイン性、原状回復、賃料の見直しなど、物件価値を上げることで、家賃アップや利回りアップに成功した空室対策事例を4つご紹介します。

    2024.02.01
  • 事例紹介

    【2023年|賃貸経営】今できる繁忙期対策|不動産投資

    繁忙期には部屋が勝手に決まっていくというのは今や都市伝説… 繁忙期に、しっかりと入居を決めるために、今のうちに準備することが重要です!

    2023.10.20
  • 事例紹介

    築44年3DKのファミリー物件がリノベ完成前に成約になった事例をご紹介!

    周辺に競合物件が多く、退去が出てしまうと空室期間が長くなる築44年3DKのファミリー物件。

    2023.09.13
  • 事例紹介

    不動産投資と会社設立のメリットを徹底解説!

    不動産投資と会社設立のメリットについて、徹底解説させていただきます!

    2023.08.09