事例紹介
学生エリアの空室対策!デザインと初期費用ゼロで満室を実現した事例を公開!
今回は大学ほど近くにある物件の空室対策事例をご紹介いたします。 学生向けの物件が多いエリアで、年々増える築浅物件に押される形で高い空室率が慢性化していた本物件。 表面的な条件変更ではなく、物件価値の上昇による根本的な対策が必要とされていました。 こちらの紹介記事が、空室にお悩みのお客様のお役に立ちますと幸いです。
2025.06.23事例紹介
2020.12.03
満室の窓口 けやき通り店【概要】
築年数:2004年
総戸数:6戸
構造 :鉄骨造
【経緯】
お部屋の内部はきれいに整備されており、大きな修繕工事等は不要であったが、何点か交換した方がいいと考え、ご提案。
【設備】
・温水洗浄便座:〇
・TVモニターフォン:〇 ※古くなっており、カラー画像が映る物に交換。
・インターネット月額利用料無料:〇
・照明器具:〇
・エアコン:〇 ※製造年月日が15年以内でした。
さらに、
・室内物干し竿
・ペアガラス
・独立洗面台 → 洗髪洗面化粧台への交換
・キッチン水栓交換 ※シングルレバー水栓
もされておりました。
【ポイント・結果】
これだけの項目があると、インターネット検索時にお客様の目に止まる可能性が高まります!
当社にお預け頂いたから、約1ヵ月で満室となりました!
現在、多くのお客様がインターネットで物件をまず検索されます。
その中でお客様が見られるポイントの一つに【設備項目の選択】があります。
上記の設備(太字)が抜けていると、検索結果に出てこなくなるのです...
繁忙期が迫ったこの時期に、いま一度、お持ちの物件に欠けている設備が無いか確認頂き、
お早目の改修をされてみてはいかがでしょうか?
事例紹介
学生エリアの空室対策!デザインと初期費用ゼロで満室を実現した事例を公開!
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2025.06.23事例紹介
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