事例紹介
学生エリアの空室対策!デザインと初期費用ゼロで満室を実現した事例を公開!
今回は大学ほど近くにある物件の空室対策事例をご紹介いたします。 学生向けの物件が多いエリアで、年々増える築浅物件に押される形で高い空室率が慢性化していた本物件。 表面的な条件変更ではなく、物件価値の上昇による根本的な対策が必要とされていました。 こちらの紹介記事が、空室にお悩みのお客様のお役に立ちますと幸いです。
2025.06.23事例紹介
2020.12.11
満室の窓口 けやき通り店今回は長期空室物件が管理移行時にちょっとした改善をすることで埋まり、満室になった事例をご紹介させて頂きます。
築27年の単身用アパート。8部屋中3部屋空室、内1部屋は約1年空室。
なかなか空室が埋まらず悩まれており、看板を見られ満室の窓口へ来店されました。
1.物件プロフィール
①構造 木造
②築年数 27年
③階数 2階建て
④間取り/世帯数 1K/8部屋
⑤居室㎡数 27.4㎡
2. 実際に行った改善提案
【基本設備の導入・フリーレント 1ヶ月】
近隣物件を元に相場を算出した所、家賃は適性でしたが
ターゲットが単身のため、初期費用を抑えれるようフリーレント1ヶ月を導入していただきました。
また、温水暖房便座やTVモニターホンなどの基本設備も無かったので設置していただきました。
【結果】
約1ヵ月で1年空室の部屋がご成約となりました!
その後も次々と決まり管理移行後半年で満室に!
満室の窓口では、空室に困っているオーナー様や土地活用で悩まれているオーナー様へ
無料相談を開催しております。
また今後のアパート経営でご不安に思われているオーナー様など
是非 お気軽に満室の窓口にご相談ください。
事例紹介
学生エリアの空室対策!デザインと初期費用ゼロで満室を実現した事例を公開!
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2025.06.23事例紹介
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2025.06.16事例紹介
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