税金対策
不動産投資の税金まとめ｜購入・運用・売却でかかる費用と注意点を解説
不動産投資でかかる税金を購入・運用・売却の各段階ごとに徹底解説。節税対策の基本や注意点も分かりやすく紹介します。
2025.05.26
税金対策
2018.05.30
満室の窓口
平成２８年度税制改正がキャッシュフローに与える影響とは！？
法人実効税率２０％台への引き下げ実現！
平成２８年度税制改革で法人税の税率が『２３．４％』に引き下げが決定し、
これにより法人実効税率が『２９．９７％』になった事で、
ついに２０％台への引き下げが実現しました。
定率法の廃止がキャッシュフローに悪影響！？
平成２８年４月１日以後に取得する『建物付属設備』および『構築物』の償却方法が定額法
に一本化され、定率法が廃止されました。
これによりキャッシュフローが減少する事が想定され、修繕費や設備投資など賃貸経営にも
悪影響を及ぼすことが懸念されます。
※ １００万円、耐用年数１０年の減価償却資産を取得した場合
