空室対策
地域密着だからできる空室対策
地域密着型の不動産会社である株式会社きめたハウジングは、地域の特性や入居者ニーズを的確に把握し、それに応じた対策を講じることで、効果的な空室対策を行っています。 本記事では、賃貸市場のライフサイクルや人口推計、入居者動向などを踏まえ、地域に密着したアプローチによる空室対策の方法を詳しく解説します。
2024.10.11空室対策
2021.01.12
満室の窓口
賃貸経営で他の物件と差別化するにはデザインによる空室対策が一番効果があります。
今回は賃貸経営における空室対策でデザインの特性を生かして部屋をより広く見せるデザインの活用方法をご紹介したいと思います。
青を中心とした寒色系や、暗い色、くすんだ色などは、「後退色」と呼ばれ、実際の距離よりも遠くに見えたり、後ろに下がって見える心理効果があります。
狭い空間では「後退色」を効果的に使うことで広がりを演出することができます。
部屋のなかで最も大きな面積を占める床や壁、天井の色に上手に取り入れることで空間の雰囲気が大きく変わります。
一方、黄色からオレンジ、赤、薄い茶色などの暖色系や、彩度の高い明るい色は「進出色」と呼ばれ、膨張して見え、実際の距離より手前に感じられます。
これらは存在感を強調したり、アクセントとして使う場合に適しています。
「進出色」と「後退色」を組み合わせることによってデザインに立体感をもたせることができます。
例えば、壁紙の奥側に後退色、手前側に前進色を入れることで部屋がより広く見えます。
空室対策
地域密着だからできる空室対策
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2024.08.10