事例紹介
デザインリノベーションで家賃アップ！
築年数が経過し、設備の古さやデザイン性の低下が課題でした。 そこで、デザイン性を高めることで魅力的な空間へと刷新しました
2025.08.19
事例紹介
2021.02.05
満室の窓口 けやき通り店【苦戦物件が満室に】空室改善術
今回ご紹介させていただくのは、長期間空室で困っていたオーナー様の成功事例になります。
築34年3点ユニットであることもあり、長期期間空室。管理会社からの提案も無く、困っていると満室の窓口へ来店。
周辺の市場を調査し、賃料の改善、設備の導入を提案し、結果2ヶ月で成約、満室になりました。
１．物件プロフィール
①構造 鉄骨造
②築年数 34年
④間取り 1K
⑤居室㎡数 28.5㎡
２. 実際に行った改善提案
【家賃査定】
近隣物件を元に家賃相場を算出し、適性賃料をお伝えしました。
単身向けの物件のため、初期費用を抑えるため、敷金・礼金０のフリーレント 1ヶ月で募集もスタートしました。
【設備提案】
TVインターホンや温水暖房便座といった、必須設備が無かったため、提案し導入していただきました。
【結果】
約2ヶ月で満室となりました！
オーナー様は大変喜ばれ、相談して良かったと言っていただけました。
長期空室の物件でも、募集内容をターゲットやニーズに合わすことで、満室になります。
満室の窓口では、空室に困っているオーナー様や土地活用で悩まれているオーナー様へ
無料相談を開催しております。
また今後のアパート経営でご不安に思われているオーナー様など
是非 お気軽に満室の窓口にご相談ください。
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