【苦戦物件が満室に】空室改善術

今回ご紹介させていただくのは、長期間空室で困っていたオーナー様の成功事例になります。

築34年3点ユニットであることもあり、長期期間空室。管理会社からの提案も無く、困っていると満室の窓口へ来店。

周辺の市場を調査し、賃料の改善、設備の導入を提案し、結果2ヶ月で成約、満室になりました。

１．物件プロフィール

①構造　鉄骨造

②築年数　34年

④間取り　1K

⑤居室㎡数　28.5㎡

２.　実際に行った改善提案

【家賃査定】

近隣物件を元に家賃相場を算出し、適性賃料をお伝えしました。

単身向けの物件のため、初期費用を抑えるため、敷金・礼金０のフリーレント 1ヶ月で募集もスタートしました。

【設備提案】

TVインターホンや温水暖房便座といった、必須設備が無かったため、提案し導入していただきました。

【結果】

約2ヶ月で満室となりました！

オーナー様は大変喜ばれ、相談して良かったと言っていただけました。

長期空室の物件でも、募集内容をターゲットやニーズに合わすことで、満室になります。
満室の窓口では、空室に困っているオーナー様や土地活用で悩まれているオーナー様へ

無料相談を開催しております。

また今後のアパート経営でご不安に思われているオーナー様など

是非お気軽に満室の窓口にご相談ください。

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