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事例紹介

【賃料UP、収益UP】ワンポイントリノベーションの極意

今回ご紹介させていただくのは、1年以上空室の長期間空室で困っていたオーナー様。

ワンポイントリノベーションを施すことで賃料UP、入居率UPに繋げた成功事例になります。

築25年のRC造物件、好立地で必要設備も設置しているが全部屋空室。

家賃を下げたくないというご要望をいただき、デザインによる付加価値を付けることで、逆に家賃を上げ提案をさせていただきました。

結果6ヶ月で成約、満室になりました。


1.物件プロフィール

①構造 RC造

②築年数 25年

④間取り 2LDK

⑤居室㎡数 63.41㎡


 
  

. 実際に行った改善提案


【ワンポイントリノベーションのご提案】

照明をダウンライトに変更。

天井クロスをアクセントクロスに張り替え。

家賃1,000円UP




【結果】

約6ヶ月で満室となりました!

オーナー様は大変喜ばれ、特にデザインを気に入られ、

もっと早めに相談しておけば良かったと言っていただけました。


長期空室の物件でも、募集内容をターゲットやニーズに合わすことで、満室になります。
満室の窓口では、空室に困っているオーナー様や土地活用で悩まれているオーナー様へ

無料相談を開催しております。

また今後のアパート経営でご不安に思われているオーナー様など

是非 お気軽に満室の窓口にご相談ください。

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