まんしつじから
のお知らせ
第46回 満室の窓口WEBセミナー 「2024年度 全国の不動産経営改善士による 全国繁忙期動向報告セミナー」開催をお知らせ致します。本セミナーは5/11（土）10:00より開催致します。 全国の賃貸経営オーナー様必見！ アパート経営・満室経営のヒントが詰まった内容をこのセミナー限定で大公開！！ 講師として満室の窓口 本店の 山口 聖太氏を迎え、2024年度の全国の繁忙期の様子や対応についてこのセミナー限定でお伝え致します。 お申し込みは下記セミナー情報より！
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空室が増加する日本の賃貸住宅を満室にする全国プロジェクト。空室に困ったオーナーさまへ、データやロジックに基づいた的確な空室改善をご提案します。賃貸経営や相続の知識、顧客ニーズなどあらゆる情報を包み隠さず提供しオーナーさまのお役に立つ相談窓口です。満室経営を実現するために必要なノウハウを「システム」（AIとテクノロジーを活用した空室改善システム）&「不動産経営改善士」（満室経営をサポートするスタッフの資格取得の育成プログラム）を取得したスタッフによる、的確な空室改善のご提案により満室経営を実現致します。
AI（人工知能）を活用した的確な空室提案。競合物件の情報や顧客ニーズ、立地、収支分析、過去の成功事例など総合的なデータから、不動産経営改善士がAIを活用して最適な空室改善案を導き出します。
定期的な物件巡回と、精度の高い報告。人気物件に導くための物件診断チェックリストを独自設定し、物件定期巡回を行ないます。精度の高い報告と物件改善提案が可能です！
外壁診断と、デザイン性の高い修繕提案。外壁の傷みは早めの対処が肝心。そして、塗装する際は物件を魅力的に見せるデザインにすることが重要です。一級建築士監修の外壁劣化診断ソフトで、迅速でデザイン性の高い外壁修繕のご提案が可能です。
オーナーさま向けの勉強会と資格制度。定期的にオーナーさまへ勉強会を開催し、オーナーさまにも取得いただける資格制度をご用意しています。投資理論、顧客ニーズ、税制、相続など賃貸経営に関する情報を包み隠さずお伝えします。
満室の窓口では、お客様の声をご紹介しています
「満室の窓口」のセミナーや勉強会に参加するようになり、学んだことを賃貸経営に活かせるように出来る限りすべて参加するようにしています。アフターフォローがとてもしっかりしていて、なんでも一番に相談しています。良いアドバイスをして頂けるのでいつも頼らせてもらってます。
将来を見据えて何部屋か改築しようと思い、いくつかの不動産会社を回っていたところ、この店舗と出会いました。以前の不動産会社では「何となくこんな間取りだったら多分入ります」と、何を聞いても曖昧な答えしか返って来なかったのですが、この店舗では最新のお客様の動向や設備ニーズ等を丁寧に教えてくれて、その通りに改修したところ、すぐに入居が決まり、居住者からも大変好評頂いています。
父から物件を相続し、今後の運営方法の悩みを相談するため満室の窓口に足を運ぶようになりました。リフォームやリノベーションなど提案の幅が広く、非常に助かっています。またスタッフの知識も豊富で、さまざまな相談に親身になって考えてくれるのでとても嬉しいです。良い店舗だと思います。
私が心がけているのは、オーナーである自分が出来る限りの事をして、足りない部分は賃貸管理会社に任せるという経営体制です。ただこれからは将来に向けてより計画的に賃貸経営を行う必要があり、建築時の初期費用だけではなく、修理費用やリノベーション費用といった将来的な経費についても理解を深めて行きたいと思っていました。その矢先に、お任せしている管理会社が「満室の窓口」に加盟してくれて、とても嬉しく思っています。
賃貸経営をする中で「時代の変化」をより意識し、新しいことに挑戦していく経営をする事が何よりも重要だと思っています。「満室の窓口」のセミナーや勉強会で、これから必要となる設備や時代のニーズなど、最新情報教えてもらえることで、時代の流れに合った経営が出来て大変助かっています。
満室の窓口は何よりも「話せる」「聞ける」というところが魅力です。気軽に賃貸経営に関して質問できますし、納得できるまで丁寧に説明してくれます。それがきっかけで管理移行しましたが、こちらに巡り合うまでは、自分の要望を話す事すら難しい状況でした。満室の窓口に巡り合い、管理を変えて良かったなと思います。
