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物件オーナーに向けた空室対策記事をご紹介

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  • 不動産投資

    アパート経営に必要な初期費用はいくら?―維持費用編―

    今回は、アパート経営に必要な維持費について解説します。アパートの初期費用の中でいくらくらい維持費がかかるのかを知りたい人は必見です。

    2022.09.06
  • 不動産投資

    低費用でできるリフォームは空室対策に効果あり?

    今回のコラムではリフォームをする前に意識して行うべきことと、競合物件との差異化が図れるリフォームを紹介します。

    2022.09.03
  • 不動産投資

    不動産投資の始め方は?初心者が押さえておくべきノウハウ

    今回のコラムでは、初心者が不動産投資で失敗しないために押さえておくべき手順や基礎知識などのノウハウを紹介します。不動産投資に興味のある人は必見です。

    2022.09.02
  • 不動産投資

    賃貸住宅の大規模修繕積立金共済制度が認可!でも実際にはどんな制度?概要やメリット・注意点も解説

    今回のコラムでは、大規模修繕積立金共済制度の概要やメリット・注意点を解説します。

    2022.08.26
  • 不動産投資

    大家が自主管理をするメリットとデメリットを解説!実際の仕事内容とは?

    今回のコラムでは、自主管理の仕事内容やメリット・デメリットなど、自主管理のポイントについて詳しく解説します。管理方法について悩んでいる方、必見です。

    2022.08.22
  • 不動産投資

    自主管理と管理委託はどちらがおすすめ?それぞれのメリット・デメリットを知ろう!

    今回のコラムでは、賃貸物件の管理方法とそれぞれのメリット・デメリットについて考えてみたいと思います。

    2022.06.18
  • 不動産投資

    ウッドショックが襲来!?気になる原因と今後の見通し。ハウスメーカーや工務店の対応は?

    今回のコラムでは、ウッドショックの原因や気になる今後の見通しなどについて解説します。

    2022.06.09
  • 不動産投資

    不動産投資でFIREを目指せ!夢の早期退職を実現させるためのポイント

    今回のコラムでは、不動産投資がFIREに向いている理由や実現させるポイントを紹介します。

    2022.04.28
  • 不動産投資

    非常識な賃貸経営!?リノベ成功法則とは?

    今回は、過去のセミナーから反響の多かった高利回りを実現したリノベ成功事例を紹介します。

    2022.04.15
  • 不動産投資

    不動産投資に必要な自己資金はいくら?用意すべき金額や買える物件目安まで解説

    今回は、自己資金について解説します。不動産投資の自己資金について悩んでいる人は、最後までご覧ください。

    2022.04.07
  • 不動産投資

    物件情報流通の仕組みとは?

    今回は、入居希望者に物件を届けるための仕組みついて解説いたします。

    2022.03.17
  • 不動産投資

    2022年3月の賃貸経営セミナー

    3月は、4月から新しいスタートをする学生や社会人の準備期間として大切な時期ですが、不動産投資や賃貸経営も同じといわれています。 そこで、今回は、気持ちも新たに不動産投資や賃貸経営を勉強しようと思う人におすすめのセミナーを紹介します。 賃貸経営を始めようと考えている人や賃貸経営についてもっと知りたい人におすすめのセミナーを集めてみました。

    2022.03.04
  • 不動産投資

    アパート経営の収入って?経費や税金を引いた手取り額は?

    アパート経営をしている人を見ると、「きっと収入が多いのだろうな」と羨ましくなりますが、実際にどれくらいの収入を得ているのか気になる人も多いのではないでしょうか。不動産経営をしている人やこれからしようとしている人にとって最も気になるのが「どれくらい収入があるか」ということです。今回は、例をあげながら、アパート経営の収入や経費などを引いた手取り額を解説します。

    2022.02.14
  • 不動産投資

    賃貸経営情報を得る方法とは?

    賃貸経営を始めてみようと考えたときに大切なのは、正しい情報を得ることです。 また、情報を得たときに、それが正しいのか不安に思うこともあるでしょう。 今回は、賃貸経営情報を得るための方法とインターネットでおすすめの賃貸情報サイトやサービスを紹介します。

    2022.02.01
  • 不動産投資

    アパート経営に必要な費用はいくら?―初期費用編―

    アパート経営を始めようと考えたときに、気になるのが初期費用です。今回は、アパートを経営するときにかかる初期費用を項目別に解説します。また、用意しておくと良い自己資金額も併せてご案内します。アパートを経営するときの初期費用が気になる人は、最後までご覧ください。

    2021.12.18
  • 不動産投資

    賃貸経営の利回りの計算方法とは?

    アパートやマンションなどの賃貸経営をするときは、利回りを考えなければなりません。しかし、利回りには、「表面利回り」と「想定利回り」「実質利回り」があり、それぞれに意味や計算方法が違います。今回は、賃貸経営をする上で知っておくべき利回りの種類と計算方法を解説します。

    2021.10.29
  • 不動産投資

    戸建賃貸経営について

    現在、戸建賃貸経営が増えております。戸建賃貸経営の需要からメリット・デメリット、おさえておきたいポイントについてまとめてみました。アパート・マンションの運用のみならず、戸建も視野に入れ、運用の幅を広げてみてはいかがでしょうか?また、「戸建でも賃貸に出せるのか!」と思って頂ける記事となっております。

    2021.08.08
  • 不動産投資

    投資物件の建物劣化を「放置」してはいけない理由

    投資初心者でも、比較的簡単に利益を上げることができると人気の不動産投資ですが、投資物件の建物劣化を放置しておくと資産価値が下がってしまうことはあまり知られていません。今回は、投資物件の劣化を放置することで起こる利回り低下や建物の劣化を見分ける方法などを解説します。

    2021.04.22
  • 不動産投資

    不動産投資が生命保険の代わりに!?団体信用生命保険の活用法とは?

    「不動産投資は生命保険の代わりになる」といわれていますが、一体どういうことなのでしょうか?不動産投資にご興味がある方には必ず知っていていただきたい内容ですので、是非ご覧ください。

    2020.09.05
  • 不動産投資

    不動産投資|キャッシュフローを意識したリノベーション

    アパート経営における家賃下落の要因として、賃貸住宅の総数の増加と不動産投資や入居者の減少、ニーズとギャップが挙げられますが、これを解決する方法として、キャッシュフローを考えた不動産投資を行う必要があり、満室の窓口ではこれらのシュミレーションを行うことができます。

    2020.03.26
  • 不動産投資

    アパート経営の改善ができるプロフェッショナルな資格とは?

    アパート経営の改善ができるプロフェッショナルな資格とは?宅建やFPよりアパート経営に根ざした資格があります。この資格保有者が提案させて頂く満室に導く改善提案は長いアパート経営を安泰に導いてくれます。是非ともオーナー様のアパート経営のお手伝いができればと思います。

    2020.02.12
  • 不動産投資

    アパート経営の未来を考える。

    アパート経営の未来について考えたことはありますか?コストとリターンをシュミレーションして不動産投資を行っていく必要性と重要性について徹底解説させて頂きました。今後のアパート経営にお役立て頂きたいとともに、不動産投資について前向きに取り組んで頂けるようサポート出来たらと思います。

    2020.02.07
  • 不動産投資

    【pickupニュース】18年5月首都圏中古一戸建て価格、2か月連続上昇の3,378万円

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】5月首都圏の新築小規模一戸建て平均価格が5か月連続上昇

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】17年下期の首都圏マンション、完成物件の過半が都区部

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】中古戸建の成約件数が5カ月連続で減少

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】18年5月の都心5区ビル空室率、統計開始以来の最低値をさらに更新

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】グルーヴ・アール、築5年以内の値上がりマンションランキング公開

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】18年5月の首都圏M、販売戸数・契約率が低下も価格は上昇

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】東京カンテイ調べ、5月首都圏分譲マンション賃料は2,772円

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】クレアスライフ調べ、民泊に否定的な不動産投資オーナーは77%

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】都内勤務の賃貸一人暮らし会社員、通勤時間短縮の引越し希望が42.5%

    2018.06.21
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