アパート経営の経費って何？経費で落とせるものと落とせないものとは？

アパートの経費を上手に計上すると節税効果が得られますが、何が経費で落とせるのかよくわからないこともあります。 アパート経営を始めたばかりのときは、特に頭を悩ませることが多いのではないでしょうか。 今回は、アパート経営で経費として落とせるものと落とせないものなどについて解説します。

2022.01.27

不動産家賃収入にかかる税金とは？

賃貸物件を所有し家賃収入などがある場合は、税金を支払う義務が生じますが、どの収入に対してどのような税金がかかるのか、よくわからないという人もいるのではないでしょうか。 今回のコラムでは、不動産家賃収入にかかる税金と計算方法、確定申告の有無などについて解説します。

2022.01.13

不動産投資でできる節税対策とは？

不動産投資で節税ができるという話を聞いたことがある人の多くは「不動産投資で節税って本当？」と感じるかもしれませんが、実際に不動産投資で節税することは可能です。今回は、不動産投資で節税できる税金と節税になる仕組み、注意点などを解説します。不動産投資でできる節税対策が気になる人は必見です。

2021.11.04

賃貸経営に関わる「税金」まとめ

賃貸経営を始めるときは、税理士などに任せるだけでなく、賃貸オーナー自身も関連する税金の知識を身に付けておくことが大切です。 今回は、固定資産税や不動産取得税などの賃貸経営を行う際に関わる税金の基礎知識について解説します。 賃貸経営をする際にどんな税金がかかるのかを知りたい人、必見です。

2021.07.03

【最新】令和3年度の税制改正大綱のポイントを解説

令和3年度の税制改正でウィズコロナでの経済再生を実現するための施作にスポットを当て、解説します。

2021.02.27

法人化のタイミングって？〜個人事業主と法人の比較〜

今回は「法人化」を検討する方法についてお話しさせて頂きます。個人事業主の方であれば、1度は「法人化」を悩まれたことがあるのではないでしょうか？ そんな、個人事業主の皆さんの悩み、「法人化」のタイミングを税金の方向からご説明いたします。「法人化」したときの、ポイントなどを解説しながらまとめていますので是非ともご覧ください。

2020.09.09

団体信用生命保険のキホン|団信活用で家計リスクに備える!!

投資用マンションローンを組まれる方の中には、保険料が金利に組み込まれているためか、保険の保障を受けられていることを意識しない方もいます。そこで今回は意外に知られていない団体信用生命保険の活用について述べさせていただきます。

2020.03.28

法人化のメリット|所得税控除のポイント解説

今回は、個人事業主が法人化したときのメリット、所得税の控除についてや「超過累進税率」の仕組みについて動画で解説します。所得税の控除についてや法人化のメリットなど知っているようで知らないことが多いと思いますので今後の賃貸経営にお役立て頂ければと思います。

2020.02.15

不動産投資|キャッシュフローを上昇させるリノベーション手法

キャッシュフローをきちんと理解することが不動産投資の基本です。今回は「税引後のキャッシュフロー」を最大化させるためのリノベーション手法を解説!!税の仕組みを認識した上で、減価償却を活用し、税引後キャッシュフローを最大化するのにリノベーションが最適です。

2020.02.13

キャッシュフローを重視したアパート経営

今回はアパート経営の中でも特に把握しておきたい税制改正についてお話しさせて頂きました。国税庁の「意見」よりも厳しい規制に!!「不動産で消費税還付」が終焉へ、改正の内容は？昨年12月に、令和2年度（2020年度）の税制改正大綱が発表!!事業計画に基づくキャッシュフローを重視したアパート経営が必要となってきます。

2020.02.12

ご存知ですか？「地震保険料控除」

2018.05.30

【不動産市況レポート】金融緩和、価格上昇。今後の市況は？

2018.05.30

【日本一わかりやすい不動産投資】第1回、不動産投資のメリット・デメリット

2018.05.30

平成２８年度税制改正がキャッシュフローに与える影響とは！？

2018.05.30

平成２８年税制改正で空き家対策が創設されました。

2018.05.30

サラリーマン大家さんの節税術

2018.05.30

外壁改修工事は本当に必要？

2018.05.30

【日本一わかりやすい不動産投資】第2回、不動産投資のポイントと指標

2018.05.30

【日本一わかりやすい不動産投資】第3回、収益還元法で物件価値算出

2018.05.30

【日本一わかりやすい不動産投資】第4回、物件購入費用と返済方法

2018.05.30

【日本一わかりやすい不動産投資】第5回、キャッシュフローツリー

2018.05.30

アパート経営は法人化で節税対策

2018.05.30

マンション購入は５０㎡以上でお得に購入！

2018.05.30

今なお続く北陸新幹線効果、金沢市の路線価上昇率は全国5位

2018.05.30

法人化することで可能になる「３つの節税方法」

2018.05.30

[相続税」知っておくと便利！！！　私には関係ないと思っていませんか？

2018.05.29

現金1億円の相続対策

2018.05.29

役員の自宅を法人経費として節税できる

2018.05.29

貯蓄が出来て、節税に繋がる制度、ご存知ですか？

2018.05.29

相続放棄しても受け取れる財産がある

2018.05.29

法定耐用年数を超えた物件でも減価償却費が計上できる

2018.05.29

商業地地価上昇率の全国１位は金沢市　～平成２８年基準地価発表～

2018.05.29