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物件オーナーに向けた空室対策記事をご紹介

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  • 不動産投資

    賃貸オーナーが知っておくべきインボイス制度とは?

    2023年10月1日から、インボイス制度が施行されます。 消費税に関する新しい制度で、オフィスや店舗の賃貸経営にも影響するため、その仕組みを理解し対策をとる必要があります。 この記事では、インボイス制度の概要と不動産オーナーに与える影響、対応方法などについて紹介します。

    2023.02.01
  • 空室対策

    外壁塗装で入居率を上げる!必勝方法を大公開!

    10~15年に一度の塗り替えを推奨とされている外壁塗装や屋上防水工事。 一番は雨漏りや老朽化対策の為ではありますが、 金額が大きくかかる大規模修繕こそ空室対策のチャンス! 今回は外壁塗装工事を行いながら入居率をアップさせる秘密をご紹介いたします!

    2023.01.24
  • 不動産投資

    インバウンド回復に見込みを持つ不動産運用

    インバウンド回復による不動産運用への影響について解説していきます。

    2023.01.21
  • お役立ち情報

    2023年1月の賃貸経営セミナー情報

    2023年1月の賃貸経営セミナー情報を紹介していきます。

    2023.01.16
  • 事例紹介

    繁忙期に向けたリノベ部屋づくり!1月上旬から続々と申込が!

    新年も明けて束の間、賃貸市場は繫忙期真っ只中! ハウシードでは1日でも早く入居を決める為、繫忙期に合わせたリノベーション物件の お部屋づくりに取り組んできました。 早速、続々と反響や申し込みをいただいております! 今回は施工事例とともに、繫忙期にリノベーション物件でスタートダッシュを決めるポイントを ご紹介&徹底解説いたします!

    2023.01.14
  • お役立ち情報

    大家から申し入れする立ち退きと賃貸借契約解除

    本記事では、大家さんからの賃貸借契約解除の決まりや流れ、立退料の相場などについて解説します。 トラブルに発展しにくい立ち退き交渉方法についても紹介しますので、アパート経営を行う方はぜひご一読ください。

    2022.12.28
  • 事例紹介

    農地を転用して、アパート経営に活用するには?

    本記事では、農地にアパートを建てる場合の「農地転用」について解説していきます。

    2022.12.22
  • 空室対策

    シニア向き・高齢者向きのアパート経営とは?

    シニア・高齢者向けのアパートのメリットやリスク対策について解説します。

    2022.12.16
  • 事例紹介

    完工から約1週間で申込!人気のリノベーション物件をご紹介!

    今回ご紹介する事例は富士市今泉の3DKだった物件。 立地は岳南電車/岳南原田駅から徒歩26分、東海道本線/富士駅からはバスで20分・徒歩10分と、 単身というよりはファミリー向けの物件。 使い勝手が悪い3DKは2LDKに改造! 広々としたリビングと収納力バツグンの間取りに大変身しました! 今回はデザインにも注目してご紹介したいと思います!

    2023.01.14
  • 不動産投資

    サラリーマン大家さん必見 スムーズに確定申告をするには?

    本記事では、不動産経営における確定申告について解説していきます。確定申告をスムーズに行うためのポイントについても紹介しますので、初めて確定申告を行う人はぜひ参考にしてください。

    2022.12.09
  • お役立ち情報

    2022年12月の賃貸経営セミナーを紹介

    2022年12月の賃貸経営セミナーを一覧で5つ紹介します。

    2022.12.06
  • お役立ち情報

    2022年11月の賃貸経営セミナーを紹介!!

    2022年11月に実施される賃貸経営セミナーを一覧で紹介します。賃貸経営に関する知識を身につけたい方は、ぜひ参加をしてみてください。

    2022.11.02
  • 土地活用

    土地活用の相談先は?活用相談先一覧

    今回は、土地活用の相談先をメリット・デメリットも含めて解説します。土地活用の相談先に悩んでいる人は必見です。

    2022.09.10
  • 税金対策

    家賃収入がある場合の税金はいくら? 計算方法を解説

    今回は、家賃収入がある場合にかかる税金の種類や計算方法などを解説します。

    2022.09.09
  • 税金対策

    意外と知らない不動産取得の経費計上できる項目とは?

    今回は、不動産を取得したときに経費として計上できる項目とできない項目を解説します。

    2022.09.08
  • 不動産投資

    アパート経営に必要な初期費用はいくら?―維持費用編―

    今回は、アパート経営に必要な維持費について解説します。アパートの初期費用の中でいくらくらい維持費がかかるのかを知りたい人は必見です。

    2022.09.06
  • 空室対策

    宅配ボックスを設置して空室対策する方法とは

    今回は、宅配ボックスについてリサーチしてみました。

    2022.09.05
  • 不動産投資

    低費用でできるリフォームは空室対策に効果あり?

    今回のコラムではリフォームをする前に意識して行うべきことと、競合物件との差異化が図れるリフォームを紹介します。

    2022.09.03
  • 不動産投資

    不動産投資の始め方は?初心者が押さえておくべきノウハウ

    今回のコラムでは、初心者が不動産投資で失敗しないために押さえておくべき手順や基礎知識などのノウハウを紹介します。不動産投資に興味のある人は必見です。

    2022.09.02
  • 相続対策

    相続土地国庫帰属法とは?施行時期や費用などを徹底解説!

    今回のコラムでは、2021年4月に制定された相続土地国庫帰属法について解説します。

    2022.08.30
  • 不動産投資

    賃貸住宅の大規模修繕積立金共済制度が認可!でも実際にはどんな制度?概要やメリット・注意点も解説

    今回のコラムでは、大規模修繕積立金共済制度の概要やメリット・注意点を解説します。

    2022.08.26
  • 土地活用

    2022年の最新公示地価ランキング発表!全国平均が上昇しています!

    今回のコラムでは、最新公示地価ランキングと地価が値上がりした理由、影響などについて解説します。

    2022.08.25
  • 不動産投資

    大家が自主管理をするメリットとデメリットを解説!実際の仕事内容とは?

    今回のコラムでは、自主管理の仕事内容やメリット・デメリットなど、自主管理のポイントについて詳しく解説します。管理方法について悩んでいる方、必見です。

    2022.08.22
  • お役立ち情報

    震災日本の耐震基準を再確認しよう!旧耐震基準との違いなどを解説

    今回のコラムでは、旧耐震基準と新耐震基準の違いや改正された背景、改正点などを解説していきます。

    2022.08.19
  • お役立ち情報

    8月も賃貸経営セミナーで学びを深めよう!

    今回のコラムでは、8月のおすすめ賃貸経営セミナーを4つご紹介します。暑さに負けることなく、賃貸経営の知識を深めていきましょう!

    2022.08.18
  • お役立ち情報

    7月はセミナーに参加して知識を深めよう!おすすめの賃貸経営セミナー4選

    今回のコラムでは、7月におすすめの賃貸経営セミナーを4つご紹介します。 ぜひ、この機会に賃貸経営に関する知識を深めてみてください。

    2022.07.15
  • 土地活用

    市街化区域と市街化調整区域の違いを解説!?市街化調整区域のメリット・デメリットとは?

    今回のコラムでは、市街化区域と市街化調整区域の違い、区域による制約や必要な申請などについて解説します。

    2022.07.15
  • お役立ち情報

    保険の切り替えは今が最適!?2022年は火災保険が大幅に上がる?

    今回のコラムでは、火災保険料の改定内容を踏まえつつ、影響を最小化するための対策について解説します。

    2022.07.11
  • 不動産投資

    自主管理と管理委託はどちらがおすすめ?それぞれのメリット・デメリットを知ろう!

    今回のコラムでは、賃貸物件の管理方法とそれぞれのメリット・デメリットについて考えてみたいと思います。

    2022.06.18
  • 不動産投資

    ウッドショックが襲来!?気になる原因と今後の見通し。ハウスメーカーや工務店の対応は?

    今回のコラムでは、ウッドショックの原因や気になる今後の見通しなどについて解説します。

    2022.06.09
  • 空室対策

    コロナ禍で必要になった賃貸設備とは?

    今回は近年の賃貸市場の様子と、苦戦物件のビフォー・アフターを改善提案の内容も含めてご紹介いたします。

    2022.05.12
  • 空室対策

    賃貸オーナー必見!原状回復のガイドラインと費用負担ルールを解説

    今回のコラムでは、原状回復のガイドラインと費用負担のルールについて解説します。

    2022.05.12
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