不動産の重要事項説明書における「災害対策基本法」とは？重要性と確認ポイントを徹底解説

不動産取引において欠かせない「重要事項説明書」。 中でも近年注目されているのが「災害対策基本法」に基づく説明項目です。 今回は「災害対策基本法」とは何か、不動産オーナーや購入検討者が注意すべき点についても詳しく解説します。

2025.03.26

4号特例の縮小について｜2025年建築基準法改正によるリフォームへの影響

今回は、4号特例の基本的な概要から改正の背景、縮小による具体的な変更点までをわかりやすく解説し、オーナーとしてどのように対応すべきかをご提案します。 法改正による変化をチャンスと捉え、不動産価値を高めるためのヒントを見つけていきましょう。

2025.01.16

不動産登記にはどのような種類があるの？

今回は不動産登記の基本的な役割や種類について解説します。 不動産取引や手続きをスムーズに進めるために、不動産登記の基礎知識をぜひご活用ください。

2024.12.25

【最新】アスベスト法改正のポイントをわかりやすく解説！

本記事では、アスベストの基礎知識から関連する法律、さらに最新の改正大気汚染防止法の詳細までを解説し、賃貸管理業務における影響を考察します。法律改正の背景や具体的な変更点を把握することで、賃貸物件の安全性を確保するための参考にしてください。

2024.12.11

震災を乗り越えて：賃貸市場と経営の進化

本記事では、震災から1年が経過した現在の復旧状況を踏まえ、賃貸市場における顧客動向の変化や需要の変動を詳しく分析します。

2024.12.04

全国の土地公示価格が瞬時に分かる！地価表示アプリ「この土地おいくらっこ」リリース

2024年8月28日、株式会社ZENTOY（本社：東京都、代表取締役：長崎悠）は、日本全国の土地価格を簡単に確認できるスマートフォンアプリ『この土地おいくらっこ』をリリースしました。

2024.10.09

令和5年12月施行「改正空家対策特措法」のポイント

「空き家」とは、居住その他の使用がなされていないことが常態である建築物のことを指します。 具体的には、1年間を通して人の出入りの有無や、水道・電気・ガスの使用状況などから総合的に見て「空き家」かどうか判断する、とされます。

2023.11.29

インボイス制度は不動産オーナーにどのような影響を与えるか【令和5年10月1日スタート！】

2023年10月1日より、消費税に関する新しい制度「インボイス制度（適格請求書等保存方式）」が導入されています。 不動産オーナーにとって、インボイス制度導入はどのような影響があるのでしょうか。

2023.11.01

賃貸経営において英語力がもたらすメリットとは？外国人の受け入れ方も解説

近年、日本の賃貸市場における外国人の需要が高まっています。英語力が賃貸経営においてもたらす可能性と、外国人入居者との良好な関係を築く方法を解説します。

2023.10.11

【初心者向け】賃貸経営に必要な知識と勉強法

賃貸経営を始める前に必要な基礎知識から、具体的な学習方法までを分かりやすく解説します。

2023.09.04

なぜ、9割の個人投資家が不動産投資を避けるのか？

アンケートの結果をもとに、個人投資家の特性を詳しく分析し、不動産投資を避ける主な理由を解説します。

2023.08.09

【賃貸vs持ち家】老後生活におけるメリット・デメリット

株式会社カシワバラ・コーポレーションが実施した「老後の住まいに関する実態調査」の結果を分かりやすく解説します。

2023.06.14

【賃貸経営の成功への道】 管理会社サポートの全てを知ろう！

賃貸経営の成功には、管理会社のサポートが欠かせません。今回は、管理会社が提供するサポートの詳細やそのメリット・デメリットを、適切な管理会社の選び方についてもご紹介します。

2023.05.29

事故物件ってどこまで告知する!?人の死の告知ガイドラインとは？

事故物件ってどこまで告知する!?人の死の告知ガイドラインとは？

2023.04.06

2023年3月の賃貸経営セミナー情報

2023年3月の賃貸経営セミナー情報を紹介していきます。

2023.03.09

2023年1月の賃貸経営セミナー情報

2023年1月の賃貸経営セミナー情報を紹介していきます。

2023.01.16

大家から申し入れする立ち退きと賃貸借契約解除

本記事では、大家さんからの賃貸借契約解除の決まりや流れ、立退料の相場などについて解説します。 トラブルに発展しにくい立ち退き交渉方法についても紹介しますので、アパート経営を行う方はぜひご一読ください。

2022.12.28

2022年12月の賃貸経営セミナーを紹介

2022年12月の賃貸経営セミナーを一覧で5つ紹介します。

2022.12.06

震災日本の耐震基準を再確認しよう！旧耐震基準との違いなどを解説

今回のコラムでは、旧耐震基準と新耐震基準の違いや改正された背景、改正点などを解説していきます。

2022.08.19

8月も賃貸経営セミナーで学びを深めよう！

今回のコラムでは、8月のおすすめ賃貸経営セミナーを4つご紹介します。暑さに負けることなく、賃貸経営の知識を深めていきましょう！

2022.08.18

7月はセミナーに参加して知識を深めよう！おすすめの賃貸経営セミナー4選

今回のコラムでは、7月におすすめの賃貸経営セミナーを4つご紹介します。 ぜひ、この機会に賃貸経営に関する知識を深めてみてください。

2022.07.15

保険の切り替えは今が最適！？2022年は火災保険が大幅に上がる？

今回のコラムでは、火災保険料の改定内容を踏まえつつ、影響を最小化するための対策について解説します。

2022.07.11

賃貸で高まるオンライン内見の需要！Webコンテンツの充実がカギ

新型コロナの影響で、Web上で物件の様子が確認できたり、スタッフと中継しながら部屋を内見するようなサービス「オンライン内見」の認知が広がりつつあります。今回は、新型コロナなどの2022年に必須な、テクノロジーやWebコンテンツを駆使したサービスについてご紹介します。

2022.01.27

2021年11月の賃貸経営セミナー情報

不労所得が得られるとして人気の賃貸経営ですが、アパートやマンションを持ったら終わりというわけではありません。むしろ、所有したアパートやマンションをどのように経営するかによって将来設計が大きく変わってくると考えた方が良いでしょう。今回は賃貸経営を失敗しないための、11月開催の賃貸経営セミナーを紹介します。

2021.11.11

賃貸オーナーのためのショールーム！満室ギャラリー＆ファクトリーOPEN!!

満室の窓口を運営するクラスコでは、1963年に不動産業を創業して以来、人口減少による集客減、空室増加といった不動産をとりまく社会問題、さらに近年では新型コロナウイルスの感染拡大による業績不振など、時代の変化とともにさまざまな課題に直面してきました。今回は、新たにクラスコが取り組んだ「クラスコ本社リニューアルと賃貸オーナー向け満室ギャラリー」についてご紹介いたします。

2021.08.18

8/7に「事例から読み解く！賃貸経営セミナー」を開催しました！

8/7に満室の窓口全国WEBセミナー「事例から読み解く！賃貸経営セミナー」を開催しました！

2021.08.13

【不動産テックとは！？】空室対策を不動産テックで解決

空室提案にはこれまでよりもその質が求められる時代となりました。深刻化する空室問題に向けた対策をより簡単にし、満室を実現する不動産テックをご紹介します。

2021.06.04

アパート・マンションの耐用年数って？

不動産等の有形固定資産は時間とともにその価値が減少していきます。マンションやアパートは耐用年数が過ぎると、「もう寿命が過ぎているのではないか...」と気になっている方もいらっしゃると思います。今回は、耐用年数とは何なのか、また、耐用年数が過ぎた後の対策等について解説します。

2021.05.27

【対コロナ】賃貸市場の変化と対策

新型コロナウイルス影響は、賃貸業界にも及んでおります。 人気設備の変化やコロナ禍によるオンラインを活用した新たな賃貸仲介の手法など賃貸業界でもさまざまな変化が起こりました。 今回は、そんなコロナ禍での賃貸市場の変化についてお伝えいたします。

2021.04.15

満室経営に必須な項目大公開！【第4回満室ライブ見逃し配信中!】

満室の窓口では、毎月第2火曜日に、満室成功事例や今月のピックアップ記事などを生配信いたしております！満室の窓口ライブでは全国のオーナー様のお役に立つ内容をお届けしていきます。全国100店舗を超える満室の窓口加盟店で様々な相談を受けどのように改善しているのかなど、賃貸オーナーのお悩みに少しでもお役に立てればと思います。

2021.01.13

12/20（日）クラスコ今年1年の総決算！賃貸経営戦略セミナー を開催致しました！

2020 年のクラスコの総決算！！ 全国から 228 名が申込んだオーナー向けオンライン賃貸経営戦略セミナーの一部をご紹介します！ 今回のセミナーではクラスコ今年1年の総決算として、 弊社代表取締役社長の小村典弘と 常務取締役清水秀晴より賃貸経営に役立つ情報を 具体的にお伝えさせていただきました

2020.12.23

この設備があれば家賃が高くても住みたいランキング大公開!!【第3回満室ライブ見逃し配信中!】

満室の窓口では、毎月第2火曜日に、満室成功事例や今月のピックアップ記事などを生配信いたしております！満室の窓口ライブでは全国のオーナー様のお役に立つ内容をお届けしていきます。全国123店舗の満室の窓口で様々な相談を受けどのように改善しているのかなど、賃貸オーナーのお悩みに少しでもお役に立てればと思います。

2020.11.11