空室２０室も半年で満室へ!キーワードは「カラーデザイン」

３７室中２０室が空室の苦戦物件もリノベーションによって満室にすることが可能です。 今回はその一例をご紹介致します。

2019.12.11

賃料減、入居者層拡張で満室へ！

賃料53,000円以上！さらに女性&学生のみ入居可能のハイグレードアパート。 賃料の値下げと、ターゲット層拡張で満室物件に！！

2019.12.04

外壁を塗りなおすだけで印象アップ！

紫外線や雨水により経年劣化する外壁も、 塗り直して明るく印象アップ！

2019.12.02

浴室も重要なポイント!!交換で空室５部屋全てが満室へ

物件管理の意外と見落としがちなポイントに浴室が挙げられます。 今回はお部屋のリフォーム＋浴槽の入れ替えによって入居が決まった事例をご紹介いたします。

2019.11.05

賃料ダウンを防ぐ！ 最新の修繕提案

退去が出るたびに長期空室になってしまう・・・ そんなお部屋ありませんか？ そういう時は通常の原状回復だけでは反響も乏しく家賃ダウンをせざる得ない状況になってしまうこともしばしば・・

2019.04.25

ある「 設備 」を付けただけで空室物件が満室に！！

空室期間の長期化など問題が年々増えてきており。家主様自身が今後の物件の運用に悩まれていた・・・。

2019.04.15

長期入居のお部屋の退去後、2DKの築27年アパートが家賃12,000円UPで成約！

長期入居に伴い、発生する原状回復費用は高額になることが多い。 大きな金額をかけて元の状態に戻し近隣に合わせた相場賃料で募集するか、付加価値をつけた大幅なリノベーションを行い家賃アップして募集するかの２パターンで検討した事例。

2019.04.15

見落としがちな基本的な整備をするだけで満室に！？

「お部屋はまずネットで探す」というのが当たり前になっている中、 物件や居室内の写真も非常に重要になってきています。 今回ご紹介するのは原状回復が満足にできておらず、そのために内観写真も古臭く感じてしまうため空室が埋まらないとのご相談を受けた例になります。

2019.04.14

空室率60％の築33年木造アパートが管理後4ヶ月で満室に！

今回ご紹介するのは、築33年の木造アパート。 オーナー様からご相談がきた当時は空室率は60％とかなりの苦戦物件となっておりました。

2019.03.27

2DKの築25年アパートが家賃13,000円UPで成約！

今回の空室改善事例は築25年の物件をリノベーションし、賃料が13000円UPし1ヶ月で成約になった事例になります。

2019.01.31

空室期間１年以上のお部屋が家賃6,000円UPで工事完成後10日で成約！

今回の空室改善事例は築33年の物件のお部屋をリノベーションし工事中に入居が決まった事例になります。

2019.01.28

アパート投資で気になる金利！アパートローンの今後の金利動向は？

2018.05.31