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物件オーナーに向けた空室対策記事をご紹介

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    外壁塗装で防水性、デザイン性、愛情UP‼

    外壁塗装は建物を維持していくためだけのことではありません。 入居者様、オーナー様の満足度UP、また弊社従業員のモチベーションUPにも繋がったりと、たくさんのメリットがあるんです‼

    2020.01.14
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    和室とLDKを繋げてリノベーション!

    和室をLDKと繋げ、3LDK→2LDKにリノベーション! 汚損がひどかった物件もリノベ 後1ヶ月で成約!

    2020.01.21
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    築年数は関係ない!?築40年でもリフォームで人気物件に‼

    築年数が古いからと言って「入居が決まらない」、「家賃を下げるしかない」と考えていませんか? 今回は築40年の不人気物件をリフォームすることで人気物件へとチェンジさせた事例を紹介致します。

    2020.01.21
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    老朽化により建替!人気物件へ!

    老朽化により入居率が徐々に低下してきた物件を建て替えし、 敷金・礼金無料、インターネット無料、そのほか人気設備を追加した物件へ。 竣工完了時には満室に!

    2020.01.14
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    全室リノベーションで入居率4%→100%!

    社員寮として利用されている物件。近年入寮の希望が無く、25部屋中24部屋も空室という状態。 全室リノベーション&敷金・礼金なし&インターネット無料で満室へ!!

    2019.12.26
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    空室20室も半年で満室へ!キーワードは「カラーデザイン」

    37室中20室が空室の苦戦物件もリノベーションによって満室にすることが可能です。 今回はその一例をご紹介致します。

    2019.12.11
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    賃料減、入居者層拡張で満室へ!

    賃料53,000円以上!さらに女性&学生のみ入居可能のハイグレードアパート。 賃料の値下げと、ターゲット層拡張で満室物件に!!

    2019.12.04
  • 事例紹介

    外壁を塗りなおすだけで印象アップ!

    紫外線や雨水により経年劣化する外壁も、 塗り直して明るく印象アップ!

    2019.12.02
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    浴室も重要なポイント!!交換で空室5部屋全てが満室へ

    物件管理の意外と見落としがちなポイントに浴室が挙げられます。 今回はお部屋のリフォーム+浴槽の入れ替えによって入居が決まった事例をご紹介いたします。

    2019.11.05
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    賃料ダウンを防ぐ! 最新の修繕提案

    退去が出るたびに長期空室になってしまう・・・ そんなお部屋ありませんか? そういう時は通常の原状回復だけでは反響も乏しく家賃ダウンをせざる得ない状況になってしまうこともしばしば・・

    2019.04.25
  • 事例紹介

    ある「 設備 」を付けただけで空室物件が満室に!!

    空室期間の長期化など問題が年々増えてきており。家主様自身が今後の物件の運用に悩まれていた・・・。

    2019.04.15
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    長期入居のお部屋の退去後、2DKの築27年アパートが家賃12,000円UPで成約!

    長期入居に伴い、発生する原状回復費用は高額になることが多い。 大きな金額をかけて元の状態に戻し近隣に合わせた相場賃料で募集するか、付加価値をつけた大幅なリノベーションを行い家賃アップして募集するかの2パターンで検討した事例。

    2019.04.15
  • 事例紹介

    見落としがちな基本的な整備をするだけで満室に!?

    「お部屋はまずネットで探す」というのが当たり前になっている中、 物件や居室内の写真も非常に重要になってきています。 今回ご紹介するのは原状回復が満足にできておらず、そのために内観写真も古臭く感じてしまうため空室が埋まらないとのご相談を受けた例になります。

    2019.04.14
  • 事例紹介

    空室率60%の築33年木造アパートが管理後4ヶ月で満室に!

    今回ご紹介するのは、築33年の木造アパート。 オーナー様からご相談がきた当時は空室率は60%とかなりの苦戦物件となっておりました。

    2019.03.27
  • 事例紹介

    2DKの築25年アパートが家賃13,000円UPで成約!

    今回の空室改善事例は築25年の物件をリノベーションし、賃料が13000円UPし1ヶ月で成約になった事例になります。

    2019.01.31
  • 事例紹介

    空室期間1年以上のお部屋が家賃6,000円UPで工事完成後10日で成約!

    今回の空室改善事例は築33年の物件のお部屋をリノベーションし工事中に入居が決まった事例になります。

    2019.01.28
  • 不動産投資

    【pickupニュース】18年5月首都圏中古一戸建て価格、2か月連続上昇の3,378万円

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】5月首都圏の新築小規模一戸建て平均価格が5か月連続上昇

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】17年下期の首都圏マンション、完成物件の過半が都区部

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】中古戸建の成約件数が5カ月連続で減少

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】18年5月の都心5区ビル空室率、統計開始以来の最低値をさらに更新

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】グルーヴ・アール、築5年以内の値上がりマンションランキング公開

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】18年5月の首都圏M、販売戸数・契約率が低下も価格は上昇

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】東京カンテイ調べ、5月首都圏分譲マンション賃料は2,772円

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】クレアスライフ調べ、民泊に否定的な不動産投資オーナーは77%

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】都内勤務の賃貸一人暮らし会社員、通勤時間短縮の引越し希望が42.5%

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】2030年度の新設住宅着工は60万戸、大工減少はさらなる深刻化見込み

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】「フラット35」の対象住宅、準耐火構造が増加

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】投資用不動産、約6割が「買い時」を実感

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】18年4月の建設総合統計、出来高はやや増の3.96兆円

    2018.06.21
  • 不動産投資

    【pickupニュース】国土交通省、4月の新設住宅着工戸数は前年同月比10か月ぶり増加

    2018.06.19
  • 不動産投資

    【pickupニュース】新宿駅から30分圏内の中古ファミリーM、割安トップは「読売ランド前」!

    2018.06.19
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